Belangrijke mijlpaal herontwikkeling Zwartven
De herontwikkeling van recreatiepark het Zwartven in Hooge Mierde staat aan de vooravond van een belangrijk moment: de vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan. De gemeenteraad van Reusel-De Mierden besluit daarover in haar vergadering van 4 februari 2025. Op 20 januari bespreekt de commissie Ruimte het voorstel.
Ontwerp
Het plan vormt het recreatiepark om naar een groot natuurgebied, maakt permanente bewoning mogelijk in de bestaande recreatiewoningen en voegt 30 nieuwe woningen toe. Deze 30 woningen betreffen 15 kleine woningen die gezamenlijk een woongroep vormen en 15 ruimere vrijstaande woningen. De projectontwikkelaar werkte het afgelopen jaar haar plannen verder uit en maakte daarover afspraken met ons.
De afspraken gaan bijvoorbeeld over de wegen in het gebied, die op een later moment eigendom van de gemeente worden. In samenspraak met ons zijn de ontvangen reacties (zienswijzen) op het ontwerp-bestemmingsplan beoordeeld. Die zienswijzen leidden deels tot aanpassingen en verbeteringen van het bestemmingsplan waarover de gemeenteraad gaat besluiten.
Natuurgebied
Ongeveer driekwart van het totale plangebied wordt teruggegeven aan de natuur. Dit was voorheen het campinggedeelte van park Zwartven. Veel groen dat daar van nature niet thuishoort (niet inheems) verdwijnt. De oude toiletgebouwen, de voormalige winkel, een aantal woningen, en andere campingvoorzieningen worden gesloopt. Het natuurgebied kent in de toekomst drie kenmerkende gedeeltes: zogeheten ‘natte kommen’, vlakke zandgronden en hogere droge zandgronden.
Een pakket van maatregelen dat nu op hoofdlijnen is gemaakt zorgt dat de natuur hier beter op de toekomst is voorbereid en dat de waterhuishouding in het gebied goed geregeld is.